Prüm`s Stoffparadies: Gewerbe-Perle im Zentrum
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
GWE-AM-PL |
| Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp |
Einzelhandelsladen |
| Land |
Deutschland |
| Gesamtfläche |
182 m² |
| Lagerfläche |
43 m² |
| Verkaufsfläche |
139 m² |
| Boden |
PVC |
| Kaufpreis |
255.000 € |
| Außen-Provision |
3,57 |
| Währung |
€ |
| ImmoNr |
GWE-AM-PL |
Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp |
Einzelhandelsladen |
Land |
Deutschland |
| Gesamtfläche |
182 m² |
Lagerfläche |
43 m² |
| Verkaufsfläche |
139 m² |
Boden |
PVC |
| Kaufpreis |
255.000 € |
Außen-Provision |
3,57 |
| Währung |
€ |
Objektbeschreibung: Attraktives Gewerbeobjekt in Prüm!
Diese Ladenfläche befindet sich in einer äußerst attraktiven und zentralen Lage direkt am Altenmarkt in Prüm.
Die Immobilie wurde 2011 erbaut und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 181 m².
Die großzügige Verkaufsfläche von ca. 138 m² und einer breiten Schaufensterfront gewährleistet helle, lichtdurchflutete Räume und maximale Werbewirksamkeit.
Ein weiterer Lagerraum - etwa 43 m² groß - mit separaten WC und einer kleinen Küche im hinteren Bereich bieten praktischen Stauraum und notwendige Aufenthaltsräume für Sie und Ihr Personal.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar, wie zum Beispiel: Büro, Einzelhandel, Dienstleistungen, Pop-up-Shop, Galerien und Bildungseinrichtungen (z.Bsp.: Fahrschule).
Derzeit ist das Ladengeschäft vermietet.
Mobile Werbeständer dürfen vor dem Gebäude platziert werden.
2 Stellplätze gehören zu diesem Objekt dazu.
Dank des jungen Alters und des energieeffizienten Konzepts der Immobilie sind auch die Nebenkosten überschaubar und gravierende Instandhaltungsmaßnahmen nicht bekannt.
Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um eine optimale Betreuung Ihrer Immobilie.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Immobilienbesitz in Prüm.
Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Energieausweis:
| Baujahr |
2011 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
22.01.2031 |
| Endenergiebedarf |
34,2 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2011 |
| wesentlicher Energieträger |
Luft/Wasser Wärmepumpe |
Lage: Willkommen am Altenmarkt, einem charmanten Teil der pulsierenden Stadt Prüm.
Diese Lage zieht nicht nur Bewohner aus der unmittelbaren Umgebung an, sondern auch Besucher aus der weiteren Region.
Statistiken zeigen, dass über 20.000 Menschen aus einem Umkreis von 20 Kilometern regelmäßig nach Prüm kommen, um einzukaufen.
Die Nähe zur Autobahn A60 erleichtert den Zugang und fördert den regen Kundenverkehr.
Doch es ist nicht nur die Zugänglichkeit, die diesen Ort attraktiv macht.
Die Region Prüm bietet eine idyllische Kulisse, umgeben von Natur und einer aktiven Gemeinschaft.
Diese Kombination aus Erreichbarkeit, malerischer Umgebung und einem engagierten Kundenstamm macht Prüm-Altenmarkt zu einem idealen Standort für Ihre Gewerbefläche und garantiert einen stetigen Strom von zufriedenen Kunden.
Ausstattung: - Gesamtfläche: ca. 181 m²
- Ladenfläche ca. 138 m² mit attraktiver Fensterfront
- Lagerfläche mit WC und kleiner Küche ca. 43 m²
- Lage: Zentrale Lage direkt am Altenmarkt in Prüm
- Baujahr: 2011
- derzeit vermietet
- 2 Stellplätze, linkseitig hinter dem Gebäude, ebenfalls vermietet
- Energieträger: Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Sonstiges: Das vorliegende Angebot dient als Vorinformation und ist freibleibend und unverbindlich.
Eine Gewähr für die Angaben des Eigentümers über die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.
Im Rahmen des Geldwäschegesetzes (GWG) von 2008 sind wir verpflichtet, spätestens bei Kaufinteresse Ihre Personalien zu überprüfen. Dazu benötigen wir eine Kopie Ihres Personalausweises. Selbstverständlich behandeln wir Ihre Daten streng vertraulich.
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